1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
稲城市
42.3万円/㎡
前年比-11.6%
パストラルハイム稲城
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 64.64㎡の場合
相場
3,727万円
57.7万円/㎡
3,032
3,496
3,959
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜3,959万円
54.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
パストラルハイム稲城
3,999万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 64.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,999万円 | 61.9万円 | 5階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,680万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,080万円 | 46.5万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,680万円 | 53.4万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 3,450万円 | 56.2万円 | 8階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,999万円 | 61.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,790万円 | 50.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/22 | クイーンシティ稲城 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,180万円 | 53.1万円 | 59.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、稲城市では11.6%下落しています。